海通证券Hai Tong Securities Building

         海通证券大厦座落在上海的心脏－－人民广场。南倚北海路，北靠广东路，东为广西路，西临云南路，交通极其便捷，是地铁、公交的枢纽地段。    海通证券大厦总高150多米，地上35层，地下3层，大厦占地面积5851平方米，总建筑面积65000多平方米，首层为层高5.4米的部分开放 空间，裙房其它各层层高均为4.5米。写字间层高为3.85米，都设架空技术层。办公层每层面积约1500～1800平方米，其平面可根据需要自由分割。 主楼顶部设有直升飞机停机坪，以满足消防及特殊要求。地下3层为设备房及停车库，底下一层层高3.9米，为双层立体车库；底下二、三层层高3.2米，为单 层车库。
-------------------------------------------------
    物业性质：     写字楼
    物业级别：     甲级
    项目位置：     广东路689号
    所属商圈：     人民广场
    交通位置：     内环以内,轨道交通1号线,轨道交通2号线
    租售状态：     出租
    开 发 商：     上海谷元房地产开发有限公司
    占地面积：     5851.00平方米
    总建筑面积：     70899.13平方米
    开盘时间：     2003年
    平均售价：     33000元/平米
    租金价格：     10.00元/平米/日
    物业费用：     25.00元/平米/月
    租售电话：    51571213
    净 层 高：     3.85米
    物业公司：     谷海物业
    物业费说明：     现已满租，只余5楼裙房。租价：0.6美元/平米/天楼盘品质好，视野景观开阔，入住客户层次高；邻近市政府办公
    楼内配套：     主楼顶部设有直升飞机停机坪，以满足消防及特殊要求。地下3层为设备房及停车库，底下一层层高3.9米，为双层立体车库；底下二、三层层高3.2米，为单层车库  点评
    周边配套：     海通证券大厦坐落在上海的心脏――人民广场。南倚北海路，北靠广东路，东为广东路，西临云南路。这里是上海的政治中心，市政府所在地；周围上海博物馆、上海大剧院、上海规划馆等文化设施众多，是上海的文化中心；紧邻人民广场地下商城，是上海的商业中心
    交通状况：     公交18、46、49、108、318等可达 地铁一号线
    车位说明：     200个 
    电    梯：     7部
    空    调：     中央空调
    公共天线：     有
    施工状态：     建完
    设备装修：     海通证券大厦通过外墙的相对曲线，实现现代信息技术与东方文化哲学思想的完美结合，也是动与静的有机结合。坚实的裙房方型基座及现代明亮通透的圆形顶部，这一方一圆的结合托起了直通云霄的主楼。主楼外型线条流畅、飘逸，以金属和玻璃构成的八条彩带飘向蓝天，犹如现代信息的电波在永不停止地与外界联络，使整个建筑极富有现代科技感、活力感底楼的超大开放式空间为上海写字楼之最，不仅视野开阔，还可承担诸如新闻发布、产品展示等多种功能，极大提高了空间共享效果，营造出全新的办公环境。 舒适合理利用楼宇自控系统控制大厦内的空调系统，根据室外气候变化，对大厦内各楼层、各办公室的温度、新风量进行调节，达到
办公环境的舒适。
建立具备国际光缆、宽带通讯平台，通过大厦综合布线系统引至各楼层的办公室，办公室的计算机终端可与全球各地迅速取得联系。
设置安防一体化系统，将保安、报警、巡更、停车场管理、电梯控制等若干系统集结在一个平台下。
在人流集中处设视屏系统，客户可随时了解全球新闻和经济信息。