| 楼盘名称： |
众多设计创意园区 |
所属区域： |
|
| 楼盘地址： |
万航渡路2452号 |
| 物业类别： |
写字楼 |
所属商圈： |
|
| 物业公司： |
上海恒硕公寓酒店有限公司 |
物业管理费： |
7.50 元/㎡/月 |
| 租金范围： |
3.50元/天/㎡ |
| 开间面积： |
170 ㎡ |
起租年限： |
360 年/天 |
| 是否涉外： |
|
所属楼层： |
1 层 |
| 车位费用： |
元/月 |
楼高： |
5 层 |
| 开发商名称： |
|
| 交通情况： |
地铁二号线，轨道交通三、四号线中山公园站约1.2公里步行大约需15分钟;距离天山路上的地铁二号线娄山关路站约1.5公里步行15分钟，交通十分发达。 |
| 楼盘简介： |
园区将重点发展设计类：（建筑设计类、创意设计类、广告传媒类、时尚消费类）有关创意产业领域，提供创意设计产业的合理人才流动和个人才华的发展平台，分类有序推进创意产业链的高度聚集，并吸引方方面面的创意企业和创意人才的入驻和创业。
本案距离地铁二号线，轨道交通三、四号线中山公园站约1.2公里步行大约需15分钟;距离天山路上的地铁二号线娄山关路站约1.5公里步行15分钟，交通十分发达。
园区占地面积4884平方米，总建体量6728.19平方米,容积率为1.38
整体建筑为“L”字型，朝向以西南组合偏东15°，建筑形态与苏州河形成平行的状态，主楼楼层为五层，附楼楼层为二层
A1部分办公面积约为540㎡
A2部分办公面积约为250㎡
B1部分办公面积约为480㎡
B2部分为园区餐厅、会议室等相关配套
“苏州河DOHO”正确利用借景、对景等手法，充分发挥自然条件，奏响美景三部曲，一步从苏州河美景划落园区三维景观绿化，二步转向全透明观景电梯，三步踏上面宽3米的落地观景窗及屋顶花园咖吧，形成上海众多创意设计园中罕见的360全方位观景平台，创造出新的亲水生态空间，耀眼夺目。
为提高本办公楼物业管理服务水平，保障顾客和物业管理企业的合法权益，为顾客创造良好的办公环境，创意家园承诺“金手指酒店式OFFICE服务”，给所有入住本园区的业主一个舒心、安全、满意的办公环境。
本公司凭借多年的涉外高级酒店服务经验，结合创意园区的特殊需求，经过长时间的探索，总结出一整套符合创意园区需求的 “金手指酒店式OFFICE服务系统”，为入住企业提供贴心、周到的服务。
一、金手指酒店式大堂吧台服务
门卫行李服务全天提供门岗人、物、车应接服务，并提供大件行李的帮提帮送服务和小件行李寄存服务、来人来电登记服务。
商务秘书服务包括物业咨询服务、代订宴席、鲜花、代叫出租车、代订酒店客房、代订机票、推荐旅游服务、常用电话号码查询服务、飞机航班查询服务、周边公交线路咨询服务、代办电话开通受理业务、代聘司机、代聘摄像、摄影服务、代聘装潢设计、施工单位、代请私人律师、雨伞、雨衣临时借用服务……让业主享受更多的优惠和便利。
二、金手指酒店式保洁服务
提供形象好、素质高、专业化的助理服务人员，采取钟点服务方式，为业主提供便捷、周到的清洁服务，承担各类公司清洁事宜，包括对办公空间及公共空间提供酒店式标准的清洁工作，对高档专业石材、木材、工艺品等特殊物品的清洁养护，以及办公室绿化的清洁与养护。
三、酒店式设备运行与养护服务
业主在使用过程中遇到水电或室内配套设施老化损坏等问题，随时随地拨打报修电话，管理处专业维修人员便会在向业主公开承诺的规定时间内上门提供热情礼貌、专业周到的服务，且力求在最短的时间内解决问题。
| |
