城建国际中心UC Tower

        城建国际中心将建成为一栋集商业、办公于一体的高智能化甲级纯写字楼。大厦总建筑面积近6万平方米，地下三层车库，建筑总高度达120米。为将这 个项目打造成为具有一流品质和时代特征的办公建筑，美国GENSLER设计公司和上海现代设计集团携手精心设计，城建集团住安建设精心组织施工，以一流的 质量、一流的速度、一流的管理为建设宗旨，对工程质量以及安全文明生产进行严格的管理，倾力打造优秀工程，日前分别被浦东新区和市质监总站评为“05年度 新区和上海市优质结构、文明工地双观摩工程”。   
总体布局:
建筑自基地南侧红线后退40米，形成尺度宜人的绿地广场，与浦电路南侧竹园公园相对应，既是大堂的对景，也是室内公共活动空间的户外 延伸。绿地广场是塔楼的有机组成部分，是立面韵律的水平延伸。东、南两侧的树丛将广场与周边环境稍做作分隔，既是城市一员，又独具一格。通过变化各异的铺 装、水景、草坪、花坛、树池，绿地广场提供一处幽雅的室外休憩空间，形成富有田园诗意的环境氛围。
建筑环境
基地位于浦东新区陆家嘴金融贸 易综合区内浦电路与福山路转角处，东邻世纪 道，南接竹园公园，西接东方路轻轨。地块周围均为新建的高层楼宇，因此建筑本身的特性、时代感、设备选型的先进性以及人性化的内外部空间设计理念将成为开 发成功与否的重要因素，可概括为：强调造型的独特个性并以此提升楼宇的商业价值；优化建筑与周围自然及人文环境的融合关系，塑造良好的区域城市界面和肌 理；突出建筑内外空间的人情化特征，体现以人为本的设计理念。
交通流线组织
办公楼主入口东向，面对福山路，入口雨蓬下安排临时停车道和下 车处，大堂东 端面向绿地有次入口，供浦电路方向和地铁站的步行来客穿过绿地广场，直接进入大堂。基地沿绿地东南周边布置内环路，将需要入库的车辆从东入口引入基地西侧 的服务车道，服务车道为单向道，由南端浦电路入口进入基地，沿裙楼西侧布置地面停车位，客人可在此由西入口进入大堂。裙楼西北角为服务口和货车装卸位。车 辆沿裙楼右转即可进入地下车库的坡道，或由基地北侧车道驶入福山路。围绕办公楼设有消防环路，基地东南侧布置了消防登高场地。
立面造型
基 地周围标新立异之作比比皆是，不同的建筑风格在此碰撞融合，我们考虑建筑体量采用简洁、经济、规则的长方体较为妥当。塔楼主体以突出开窗面的竖向金属肋条 分隔墙面，体现内部结构的韵律，肋间交替布置银色Low-e 白片玻璃窗和金属板窗间墙，肋条在最高的24-25层收分，增强仰视透视效果，增加开窗面积。建筑以高耸纯净的玻璃幕墙体量作为东南转角焦点，突出顶部挑 空开放用的屋顶花园，强化竖直体量，既映射周边建筑，又与幕墙后的金属面实体形成强烈对比。向外突起的玻璃面，使建筑获得最大限度的景观面，既提升办公空 间的品位和商业价值，又形成建筑对城市风景的迎合。这个光滑明亮通透的玻璃体强化了福山路街景，塔楼东立面在金属体量和玻璃体的表面外增加第三个层次— 4-10层玻璃面，构成东立面上一个巨大建筑体块，通过这个建筑元素将A型幕墙和B型幕墙有机地结合在一起。
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楼盘名称:      城建国际中心     
物业地址:      福山路/浦电路
发展商 :     上海利德房地产发展有限公司    
物业性质:     涉外写字楼
物业公司:     戴德梁行    
租   金:     6- 8元/天/平方米
物业管理费:      29元/月/平方米
车   位:     1350元/月    
租售电话:     51571213
总   高:     29层    
空   调:     中央空调    
电梯:     8部电梯 1部货梯
付款方式:     押三付一
周边交通:     轨道交通2,4,6号线, 隧道3,5,8线,82路    
楼盘区域:     浦东新区