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分析|云南哪个地方不仅好住,还升值?

来源:无忧网 点击数:1587 发布日期:2020-09-15 08:48:01 关闭本页

说到云南受欢迎的五个城市,肯定包括大理、腾冲、丽江、瑞丽、西双版纳在内。可是就好住和升值这两方面,这五个城市真的都符合吗?且听我为您分析。

大理:海拔在730—4295米之间,境内地形复杂;其夏天温度和瑞丽差不多,但是冬天气温较低,会对居住产生不适感。

腾冲:海拔在930米到3780米之间,县平均海拔1640米;海拔略高于瑞丽,影响不大。

丽江:海拔达到了2400多米,属于旅游城市,但并不适合居住。

西双版纳:冬天温度和瑞丽差不多,但夏天更加炎热,因此相对来说,与大理西双版纳对比,瑞丽温差更小,气温也更加适合居住。

但是,丽江、大理、腾冲、西双版纳均未列入自贸区片区,其未来城市发展定会被瑞丽远远超越。现在,丽江现在均价在1万3左右,个别楼盘已经达到了1万8以上;大理均价已经达到1万4左右,腾冲9千以上,西双版纳1万1左右,而瑞丽均价仅在6500元左右,现在瑞丽是真真正正的价格洼地。

其实,一个地方房地产价值快速攀升和土地稀缺性、国家政策倾斜导致的经济迅猛发展离不开。一个拥有获得国家特殊扶持和特殊建设发展契机的城市,都会脱离于全国行业大环境的影响,呈现遥遥领先的快速攀升状态;而瑞丽现在就是处于这一状态的前期:得天独厚的自然环境、丰富质朴的民族文化、国家政策的落实,配套建设的跟进;山城土地资源的稀缺,使瑞丽的房地产正在进入一个持久的高速爆发时期,随着铁路的开通和自贸区的落实,瑞丽的住宅平均价格保守预计的话5年内破万元是没有什么问题的,而且预计还会呈现持续攀升的状态,现在置业正是最好的时机。

说到云南受欢迎的五个城市,肯定包括大理、腾冲、丽江、瑞丽、西双版纳在内。可是就好住和升值这两方面,这五个城市真的都符合吗?且听我为您分析。

大理:海拔在730—4295米之间,境内地形复杂;其夏天温度和瑞丽差不多,但是冬天气温较低,会对居住产生不适感。

腾冲:海拔在930米到3780米之间,县平均海拔1640米;海拔略高于瑞丽,影响不大。

丽江:海拔达到了2400多米,属于旅游城市,但并不适合居住。

西双版纳:冬天温度和瑞丽差不多,但夏天更加炎热,因此相对来说,与大理西双版纳对比,瑞丽温差更小,气温也更加适合居住。

但是,丽江、大理、腾冲、西双版纳均未列入自贸区片区,其未来城市发展定会被瑞丽远远超越。现在,丽江现在均价在1万3左右,个别楼盘已经达到了1万8以上;大理均价已经达到1万4左右,腾冲9千以上,西双版纳1万1左右,而瑞丽均价仅在6500元左右,现在瑞丽是真真正正的价格洼地。

其实,一个地方房地产价值快速攀升和土地稀缺性、国家政策倾斜导致的经济迅猛发展离不开。一个拥有获得国家特殊扶持和特殊建设发展契机的城市,都会脱离于全国行业大环境的影响,呈现遥遥领先的快速攀升状态;而瑞丽现在就是处于这一状态的前期:得天独厚的自然环境、丰富质朴的民族文化、国家政策的落实,配套建设的跟进;山城土地资源的稀缺,使瑞丽的房地产正在进入一个持久的高速爆发时期,随着铁路的开通和自贸区的落实,瑞丽的住宅平均价格保守预计的话5年内破万元是没有什么问题的,而且预计还会呈现持续攀升的状态,现在置业正是最好的时机。

文章来源:搜狐焦点

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