空间188 创意园区SPACE188 Creative Parks

        “空间188”创意产业集聚区是上海市经济委员会授牌 的创意产业园区。它融合了办公楼和洋房的特有建筑风格，将办公楼的开阔大气和洋房的精巧雅致相结合，在虹口打造了一个以研发设计创意和文化传媒创意为主的 创意产业园区。同时,也会引进一些配套服务，如中式、西式餐厅、日式料理、主题酒吧、咖啡吧和休闲娱乐中心等，让客户在创作的“灵感空间”里还能享受到生 活的“创意空间”。
        “空间188”上海数字媒体产业园(数字媒体即Technology，Media，Telecommunication 简称"TMT"，是通过数字技术把媒体传播的内容数字化后，经由电信网络平台加以发布)，主要招租对象定位在以TMT数字 媒体为核心产业的整体产业链的相关企业。将从事数字电视内容制作、网络运营、数据传播、终端接收设备及研发相关科技支持的公司集聚起来，形成一个真正的 TMT产业王国。TMT产业在本质上属于知识服务业的范畴，知识密集与技术密集的结合是TMT产业最大特征，它具有“四高两低”的特点：高集聚性、高成长 性、高收益性、高附加值、低污染、低消耗。现今，又与虹口区政府联手，共同创建一个上海TMT数字媒体产业园区，为虹口区开创了一个高科技、媒体和网络通 信有机结合的新兴产业。
        产业园区分为前庭和后庭两部分，共占地面积二十亩，建筑面积30000平方米 。前庭原为上海无线电八厂，由多栋宽敞、明亮的厂房组成，后庭为四、五幢建于上世纪二十年代的老洋房。经过改建以后，我们会将洋房的历史文化底蕴和厂房的 空间通透感有机结合起来，再配以100米 左右的街面长廊，将打造出一个有明显建筑风格和特色的"空间188"创意产业园区。
按照沪俯＜２００５＞１０２号关于＂上海加速发展现代服务业的若干政策意见＂的精神，对于注册在本园区税务登记，照章纳税的各类新引进企业将于一定的税收扶持政策，根据不同的企业规模，不同的企业类别将有不同的扶持政策，主要表现为企业实际的营业收入形成的区地方财力部分前五年给于３０％扶持，其实现的利润总额形成的区地方财力部分前三年给于全额扶持，后两年给于５０％扶持。
        "空间188"是由加拿大海移集团下属的加拿大南海岸国际投资有限公司与上海仪电控股(集团)共同开发的项目。加拿大南海岸国际投资有限公司已在上海成功研发了虹桥路、凯旋路、万航渡路等多个厂房改建成商务办公楼的项目，特别是虹桥路的加华商务广场是沪上首家庭院式的涉外办公楼。仪电控股(集团)前身是上海仪表局,是上海市中心规模宏大营运最佳的国营集团公司。这次强强组合，一定会让该地块重新焕发新一轮的辉煌。

物业名称:      空间188创意园
所在区域:     虹口区
商圈名称:     四川北路
详细地址:     东江湾路188号
联系电话:     021-51571213
物业类型:     创意园
租金价格:     3元/平米/日   
物业管理费:     15.00元/平米/月     
英文名:     SPACE188 Creative Parks
楼层面积:     900.00
开发商:     上海加华置业有限公司     
物业公司:     加华物业
总 层 数:     11/层     
楼层面积:     900.00/平米
层 高:     5/米    
得房率:     79%
电梯品牌:     富士达     
电梯数量:     3 /部
车位数量:     100 /只     
车位费:     600.00 /元/月
空调开放时间:     吸顶式小中央空调     
空调加时费:     0.00/元/小时
付款方式:     押三付一     
起租期限:     1/年
 交房标准:     毛坯交房     
竣工日期:     2006-8-4
涉外代表注册:     不涉外