一、开发思路：
徐家汇是上海连接国际的窗口，拥有一流的甲级写字楼，拥有繁华的消费场所，拥有高档的星级酒店，但目前它恰恰缺少一个兼容性强，实用性高的商务楼盘。嘉汇国际广场，填补了徐家汇全功能商务空白。
二、整体介绍：
嘉汇国际广场位于徐家汇中心地段天钥桥路腾飞大厦旁，是徐家汇首个集四星级酒店、酒店式办公、5A纯办公楼宇、商务洋房、时尚会所和裙楼商业一体的酒店 商务共同体，包含了办公、会务、休闲、娱乐、酒店、商业等国际化酒店服务，总建筑面积10万平方米左右，由品牌企业上海华中房地产开发有限公司建造。
三、项目诠释
1、地段：徐家汇CBD，全球瞩目高尚地段
嘉汇国际广场坐拥八万人体育场、华亭宾馆、东方商厦、港汇广场、太平洋百货、美罗城等国际商贸中心，雄距城市中心铂金地段。深厚的时尚文化底蕴与浓郁的国际化商务氛围相映成辉，成为面对世界的商务核心之地。
2、配套：
A、三维交通 重要枢纽
轨道交通，城市快速路、越江隧道（规划中）、磁悬浮徐汇站（规划中）、铁路南站……，全方位的立体交通枢纽，畅达汇聚新经济走向。
B、现代商业中心
欢乐，宽松，和谐的徐家汇—构成了现代商业中心，汇集了港汇广场，东方商厦，太平洋百货，汇金百货，美罗城，第六百货，太平洋数码广场等著名商业物业。
C、多彩的体育中心
上海徐家汇体育中心，今天已成为时尚娱乐中心，其中上海体育馆四周绿荫环绕，与八万人体育场相映成辉，构成上海城市旅游的新亮点。体育馆的地理位置优越，交通便利，地铁、轻轨、多条公交线路和旅游干线可通往各区、旅游景点及至临近省市。
四、B幢介绍
案名：徐家汇现代企业服务园（暂定名）
主题：集入驻、注册、奖励等优惠政策于大成的上海市中心实体办公平台
A、万众瞩目 全能商务典范
徐家汇现代企业服务园-----位于徐家汇首席酒店商务共同体“嘉汇国际广场”内，单幢独特的设计融汇于广场建筑之中，稳健挺拔，凸显现代写字楼的超凡品位。
嘉汇国际广场由 “Ramada华美达”四星级酒店、酒店式公寓、酒店式办公、5A纯办公、商务洋房、时尚会所和裙楼商业完美融合，各业态相互促进，展现宽松、和谐的现代全能商务新生活。
B、璀璨新座 总部经济首选
竣工日期：2008年2月
总建筑面积15000平方米，共十三层
底层大堂、主题区：建筑面积1300平方米
2—10层商务区：建筑面积1300平方米/层
11—12层商务区：建筑面积1200平方米/层
C、和谐办公 高尚商务空间
徐家汇现代企业服务园--现代的建筑形态、开放的办公布局
大堂、公共区、主题区、共享人性规划设计
开放的商务设计满足现代企业自由、协作的办公需求
自然通风、引入健康环保时尚理
D、企业全方位优惠 注册即刻享有
徐家汇现代企业服务园是徐家汇企业服务中心（现代服务业促进中心）重点推出的服务楼宇之一，入住企业将享受到从入驻注册登记到经营发展的全过程全方位优质高效服务和享受到为支持企业发展而制定的众多优惠措施。
注册“绿色通道”，注册时间快速
外区迁入企业，免收相关手续费和办证费用
企业相关奖励优惠；金融类企业，制造类企业之销售公司享有专项优惠
徐家汇现代企业服务园竭诚欢迎世界著名企业、现代服务业和国内外知名企业入住。
您的入住是徐家汇现代企业服务园的期待！您的入住是智者的决策！
您的发展将构成徐家汇现代企业服务园明日更加辉煌！
五、A幢介绍
项目A幢，酒店、办公建筑综合体，35层。由 2—18层/酒店产权行政套房和19---35层/酒店式办公组成，面积约62m2---126 m2自由组成， 在同一个空间体系里，在工作与休闲里随意切换，她超越了SOHO原有的优势，让你在效率与畅想中尽意发挥，让您在轻松与愉快里尽情工作，工作、生活两不 误。
A、户型：
2—18层酒店产权行政套房：至尊精装修家私全标配，处处体贴入微尽显舒适得体。
19---35层酒店式办公房，精致弹性商务空间，自由组合，量身打造，引领办公新思维。
B、行政前台：以办公为中心的服务
19-35层每层行政前台管理服务、多媒体智能型会议室、员工休息区、空中咖啡吧……实现商务价值递增。
C、绿色健康办公：
绿色环保建材，日本原装高速三菱电梯，公共空间美国约克中央空调，套内大金独立式商务空调，另配置新风系统、可开启窗户……体现国际水准的健康办公环境。
D、5A智能、国际品质
24小时全天候办公，5A智能化管理系统，搭建高科技全球化商务平台。
E、精装商务空间
公共空间的豪华装饰布置：过道、电梯、大堂以及酒店内环境，从选材用料、品牌品质到尺寸规格、色彩搭配……，事无巨细都渗入最细腻的手法与最时尚、人性化、国际化的程序。
酒店套房室内配备高级家具，处处体贴入微又尽显舒适得体。
F、全景中庭
近100米高的挑空式酒店中庭，通透明亮，气势恢弘，震撼视觉
G、Ramada华美达 国际酒店经营管理
世界知名酒店管理集团倾情加盟。专业的管理团队加上丰富的实战经验，网络化的资源管理体系，保证酒店达到高入住率，为嘉汇国际今后的运营提供良好的保障。徐家汇独一无二的私人产权酒店行政套房，绝对归属主人的私密空间，极具潜力与钱景的投资新领域。
H、性价比：高性价比的投资圣地 高效益的商务平台
徐家汇中心位置物业，随着时间的推移与地域的日益稀缺，物业将快速的自然增值。这从近年内上海的房价跳跃式飞增可见一斑。而嘉汇国际广场地处徐家汇核心地段，产品优越，价位介于商住公寓与高档写字楼之间，具有极大的投资价值。
在商务平台的运用上，良性循环是每一位生意人所希求的。嘉汇国际广场，塑造了一个商务效益递增的平台：不管从硬件上、品牌上、还是从服务上、氛围上都可以做一个强有力的高效率的商务支撑。
----------------------------------周边配套
中小学:南洋模范中学
幼儿园:依顿双语学校
综合商场:东方、太平洋、汇金、港汇
银行:工行、浦发、中行、招商银行、民生银行
医院:中山医院
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物业类别: 公寓 商住楼
建筑类别: 高层
装修状况: 全装修
物业地址: 徐汇区天钥桥路
价格: 起价:24000元/平方米
最高价: 25000元/平方米
物业管理费: 13元/平方米·月
租金范围: 5元/天/平方米
租售电话: 51571213
开发商: 华中房地产开发有限公司
预售许可证: 徐汇房地(2006)预字0001228号
开盘时间: 2006-10-20
容积率: 4.17
绿化率: 30.80%
楼层状况: 31层
交通状况: 地铁2号线徐家汇、万体馆站
